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行业资讯

房屋地基下沉怎么办?

自建房屋随着居住时间的变长,房屋会出现不同的质量问题。其中房屋地基下沉,就是最常见的现象之一,面对房屋地基下沉要怎么办呢?很多人对于房屋地基下沉的情况都不知道怎么办,不知道怎样去处理,房屋会不会存在危险也不了解。


当房屋地基下沉时,不要急于修复,而是要先找造成下沉的原因,再来对症下药。不过大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承载力存在差异性。如果房屋地基下沉很大,且均匀的话,则需要采用加固措施,也就是进行水泥砂浆的浇灌,填补下沉的部分。但如果是地基不均匀的下沉,不仅需要进行水泥砂浆的浇灌,而且来需要进行特殊的地基加固处理,也就是需要先对地基进行打桩的处理,增加内部的受力面。


若房屋地基不均匀下沉,且面积很大的话,则需要对房屋进行安全检查,让房屋鉴定公司上门进行评定,看看是否属于危房。如果处于危房这样的情况,房屋是无法进行修复的,只能重新拆除重建房屋。


另外如果房屋地基下沉不是很严重的话,周边有空地的话,则可以使用水泥砂浆浇筑,让房屋地基变宽,增加房屋的承载力。当然我们也可以采用一定数值的沉降缝隙,缝隙一般位于地基的不同土层交接处或是同土层的薄厚交接处,这样也可以有效避免地基再次下沉。


最后可以通过房屋质量的加强,来有效避免地基的下沉,例如建造横墙,来提高房屋的承重,当然也可以通过增加圈梁数量,让房屋结构更加稳定。同时也可以考虑改变房屋的整体外观形态,让房屋受力面积更大,但需要注意的是如果房屋建造在软土地上,施工速度不宜过快,容易破坏房子的承载力。在这里提醒一下大家,房屋地基下沉不要盲目进行加固,需要找专业的加固公司来加固,这样才能根治房屋基础下沉问题,保证房屋的安全使用。


点击次数:  更新时间:2021-07-20 17:04:11  【打印此页】  【关闭】
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